突发!多城“降首付”!苏州房贷利率迎新低,楼市小阳春来了……

2022-02-24       

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突发!

广东佛山,非限购区域首付降至2成

南宁,二套房首付从4成降至3成

重庆、赣州、菏泽先后出手...

楼市小阳春,来势“汹汹”

01


降!降!降!
7天之内5城宣布降首付!
佛山、南宁、重庆等城市出手


2月17日,山东菏泽商贷首付降至2成,打响救市一枪之后。广州佛山、广西南宁突然宣布降首付,引起轩然大波。至此短短一周内,全国已有5座城市先后出手...

(1)佛山非限购区域商贷首付比例降至20%

(2)南宁公积金贷款二套房首付比例由40%降至30%

(3)菏泽、重庆、赣州商贷首付比例降至20%

2月17日,山东菏泽当地几大银行下调首套房付款比例,四大行同时执行

无房无贷、首套购房,首付比例由原先的最低30%降至20%;二套房首付比例由原来的40%降至30%。

重庆和赣州紧随其后,2月18日,发布消息,下调首付款比例至20%。

再往前追溯,早在1月26日时,安徽省发改委就曾在文件中明确鼓励降首付,那时就已经出现了个别2成首付的楼盘。

从最初的试探性尝试,到现在的席卷各地降首付,不过短短1个月时间。至今没有城市收回政策,甚至有更多城市加入。

业内专家表示,首付比例降低是实质性的鼓励楼市、激活市场交易的政策。

02


一波接一波
2022年至今,超40城出手
落户政策、公积金贷款松绑


除了降首付,自2022年以来全国多城都有不同程度的"松绑“动作。

据不完全统计,2022年至今,全国已有近40城发布了各种力度的房地产宽松政策。

不仅如此,还有公积金贷款额度上调、落户政策放宽、各种购房补贴、人才补贴等各种动作覆盖热点新一线、二三四线城市。

不难看出,目前的大环境,确确实实升温了。

03


房贷利率”史低“
一二手房量价齐涨
苏州楼市小阳春,不会缺席


近日,苏州房贷利率集体回落“4”字头,最低4.75%,普遍4.8-4.9%,放款时间简直神速,资料齐全3天就能放款。多家银行工作人员表示,贷款额度较为充裕,针对部分优质客户,有利率优惠。

随着影响最近房地产市场最大的因素房贷逐渐缓和,市场在2022年3-4月有望逐渐企稳。一二线城市将会率先走出低迷。

对于购房者来说,一二线城市在3-4月出现一次小阳春已经是板上钉钉,想买房的,最近可以抓紧看看了。

苏州楼市的小阳春,只会迟到,不会缺席。

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