江阴红豆香江华府最新消息-房价-怎么样

2022-02-14       

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江阴红豆香江华府周边及配套设施

红豆·香江华府位于江阴市申港街道东至申浦路、南至公园路、西至申港路、北至福星路,出让面积215281㎡,约322.92亩。江阴红豆置业有限公司于2018年3月30日以54765.0万元竞得澄地2018-C-1号地块,楼面价约1107元/㎡。

其中共分为4个地块,建有可售低层、多层、高层、商铺、公寓、酒店等多种业态。项目沿人民北路东西二侧分为ABCD四块地,总占地面积215281㎡,总建筑面积643286㎡。其中A地块为商业,BCD三块为住宅。


截止到2020年4月,毛坯洋房9300元/平米,毛坯高层8700元/平米,毛坯别墅15000元/平米

首先开发的是人民北路东侧的C地块,占地面积69650㎡,总建筑面积206065㎡,绿化率为31.9%,总共有1176户,分两期开发,一期首推洋房和别墅,二期为高层,均为毛坯产品。

C地块一期:

7栋28-32层的毛坯高层:1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#。目前3#和5#高层户型已经亮相,中间两户为113㎡,边上两户为137㎡。

7栋5-6层的毛坯洋房:9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#;洋房户型有130和140㎡共两种户型,除9#以外已经全部售罄。

10栋毛坯联排别墅,地上三层,地下一层:17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、25#、26#、27#。户型有185/195/220㎡共三种户型,已经全部售罄。

其他地块信息:

A地块出让面积43335㎡,约65.00亩,为商业用地+商务用地,容积率2.0-2.2。B地块出让面积66742㎡,约100.11亩,为二类居住用地,容积率2.1-2.3。C地块出让面积69650㎡,约104.48亩,为二类居住用地,容积率2.0-2.2。D地块出让面积35554㎡,约53.33亩,为二类居住用地,容积率2.0-2.3。

2019年12月26日,红豆·香江华府新领一张预售证,总计248套,均为毛坯高层,户型为113和137㎡。毛坯高层备案均价9308元/㎡,预计开盘均价在8700元/㎡左右。

2020年5月12日,红豆·香江华府新领一张预售证(万花景苑一区(1#-2#楼、9#楼)),预(销)售许可证:(2020)预销准字第017号。总计284套房源,高层备案均价10063元/㎡,洋房备案均价11609元/㎡。

2019年12月29日,红豆·香江华府在黄嘉喜来登开盘,开盘3#和5#,113和137户型,均为毛坯高层

2020年5月16日,红豆·香江华府在温德姆酒店开盘,开盘1#和2#和9#,高层87、113和137户型,洋房140户型,均为毛坯,高层均价9000元/㎡,洋房均价11000元/㎡。

2020年8月19日,红豆·香江华府盛大开盘,开盘楼栋为6/7/8号楼部分单元,开盘价格9500元/㎡。

周边:

教育资源:临港新城实验学校(九年制)、申港幼儿园

休闲资源:体育中心、春申公园、申港中央公园

超市:华平超市、大统华超市

医疗资源:临港新城医院

商业配套:中心商业步行街

其他:申港菜场、敬老院

红豆香江华府在售
参考价格:均价18000元/㎡
楼盘地址:东至申浦路、南至公园路、西至申港路、北至福星路
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