6800元/平!底价成交!高新区宅地成功出让

2021-08-31      来源:江阴楼市   

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今天上午,位于高新区的澄地2021-C-16成功出让,最终由长山房地产开发有限公司以楼面价6800元/平的底价,总价约2.04亿元成功拿下!


可能大家对于该开发商不是很了解,据悉,该企业是我们江阴的本土开发商,成立时间为1992年。

同时,该公司的法人也是陆洋房地产开发有限公司的股东,占股10%,这也说明了该开发商与陆洋房产也是深度合作。


该地块坐落于江阴市城东街道石山路、石牌路北。地块性质为商住混合用地,出让面积20020㎡,容积率1.3-1.5。

本案周边以老小区、安置房小区居多,存在改善需求。加之本案体量不大与商业配建,项目未来销售压力将显著缓解。

本案地理位置也十分优越,在不缺少人气的情况下,也兼具十足的发展潜力。本次, 长山能以底价拿下该地块,也是非常令人兴奋的一件事。

未来这里一万多的房价,还是非常具有吸引力的!

地块配套情况

学校:长山中心小学、长山中学

商业:港龙商业广场、山观

邻里中心、恒隆广场

景观:蟠龙山公园


让我们回顾一下该地块的规划条件:

地块规划条件

同时,该地块要求:商业及服务设施用房(计入容积率面积),建筑面积5000-6000㎡

地块红线图


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