房价2W+背景下,城南这所百年老校会焕发新生吗?

2021-07-22      来源:江阴楼市   

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

这是一张在芙蓉大道高架桥上的照片,照片上区域就是我们江阴现在的城南。可能许多人上下班都注意到了这样一幅景象,进而心中发出,“江阴的城市面貌已经有大城市的感觉了”这样一个感慨。


不得不承认,江阴的城建这几年发展是真的迅猛,不过五年的时间,城南已经翻了一个样。自芙蓉大道快速化改造以来,城南就不断迎来利好消息,南门商圈、锡澄S1线、江阴高铁站等等利好消息,都落在了城南。

在江阴老城区已经无法承受更多人居住要求的时候,城南也正在成为江阴人口外溢的新城区。

这几年城南楼市的发展大家也都看在眼里,处处都是热火朝天的工地,的确,能够拥有这样的配套,想不火都难。

其实今天想跟大家聊的,不是火热城南,而是在城南板块的城南中心小学。

现状:

在城南板块的各项配套都在落实的情况下,城南的学区似乎是它比较尴尬的一个地方。城南中心小学是一座历史比较悠久的学校了。

可能因为年代久远了,城南小学的规模现在看来是太小了,包括操场等一系列硬件设施,跟江阴最近几年新造的小学相比起还是有些许差距的。



(实景)

站在校门外透过围栏,整个校区都能一眼看到尽头,校区内也不过三幢教学楼,教学楼的中间仅有一个篮球场,教学区的南面是一座单层楼的食堂,以及一个“迷你”的操场。

学校的西门是家长接送孩子的主要区域,由于校门口的S1线南门站正在施工,只空出了一条路能步行进入校区,这也造成了城南小学交通上的不方便。


(实景)

前段时间,2021年江阴小学施教区的划分也出炉了。城南中心小学的施教区为:环城南路以南、忠义街以东、前进河(新河)以南、锡澄运河以东、应天河以北、澄南路以西;应天河以南、锡澄运河以东、芙蓉大道以北区域。


在城南小学施教区的新盘有恒大华府、万科时代都会以及长江的天悦府和天宸。(最终学区划分以楼盘交付后政府公示文件为准)

目前,这几个楼盘的均价基本都达到了20000元/平,这个房价在江阴也至少是中上的水平了。对比这么高的价格,城南小学似乎很难满足所有家长的期望。

未来:

我仔细观察了城南小学施教区内的几个小区,发现施教区内的多个小区目前入住率并不高,比如澄堡和玉兰公馆。

随着梅园新村安置房和多个新盘的陆续交付,未来肯定还有很多市民会搬迁至城南小学的施教区之内。以目前城南小学的容量来说,能承接的了如此多的学生吗?

好消息是,到了明年的九月份,在建的毗邻路小学也将正式投入使用了,能够显著提高城南区域教学硬件设施以及学生容量,这也是整个城南板块的一大利好消息!

(毗邻路小学效果图)

有一说一,城南小学地理位置还是很优越的,出校门口就是地铁站,所以网络上也出现了多种关于城南小学的多种猜想和传言,不过所有的规划都要以政府公示文件为准。

前两年,城南小学就已经加入了辅延教育集团,未来必然会有新的教育资源以及硬件设施注入城南小学;在整个社会追求教育公平的时代,城南小学又处在十分关键的位置,相信未来的城南小学可以在江阴扮演更重要的角色。

城南是我们江阴进行产业升级的重要一环,在未来,会承接大量的外来人才以及高精尖人群,可以预见的是,会有许多江阴的新市民将入住城南。

在教育这一项民生问题上,江阴总是不遗余力。或许目前的城南小学规模以及硬件设施确实不太好看,但是假以时日,这座百年老校,还是能够托起城南这一片新城的。

凡注明"来源:阿凡提新房网"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。
返回顶部