从现在开始,城西挑起江阴主城区发展大梁!

2021-06-18      来源:江阴楼市   

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

每座城市都有一条人民路。

在苏州,人民路贯穿古城南北,是连接观前街、苏州火车站、姑苏区政府的主动脉;

在长沙,人民路见证城市变迁,从岳麓山到橘子洲头,化作数百年沧桑历史的缩影;

在广州,人民路北连广州火车站,南接珠江、著名的十三行,是骑楼串联起的城市印记。

之于江阴,人民路更是继往开来的代表,立足“江苏学政衙署”的文化高地,延伸出八佰伴、万达广场等现代商业高地,将千年暨阳的风华都凝聚在这城市主轴上。

其也真真切切见证了江阴这座城市不可复制的发展脉络。


古今中外,没有一个城市的崛起能够完全依托于自身拼搏,越是与外界联系的更为紧密,越是会获得更多出位的机会。


所以,我们总是提长三角一体化,将之视作于整个区域腾飞的命脉基础,毕竟长三角的人均GDP已经能和一些发达国家相比,而这里也已经成为成熟和富裕的代名词。在长三角区域内,江阴所处的位置又是极为关键和重要:

江阴身上的标签真的太多了,以至于大多数人茶余饭后都会谈到江阴,然后涌出满满的自豪感。

百强县前列,2020年全国县域经济基本竞争力第一,中国资本第一县,2018年度中国十佳幸福县市第一...

从这些层面来看,我们已经不能用一座县级市的标准去看待江阴,单就现有的经济体量和未来的机遇而言,江阴甚至超过了全国不少省会城市。


江阴的成功既源自于人们的智慧和勤劳,也仰仗着得天独厚的地理位置。

背靠长江,我们有港口;承接南北,一座江阴大桥使得“天堑变通途”;紧邻沪宁线,中国发达城市群的脉络从江阴穿过。


不过,江阴的价值仍在继续凸显:南沿江高铁的正式落位、盐泰锡常宜铁路的即将开建,都将为江阴的发展插上翅膀。

这就意味着,江阴要全力拥抱外部城市,更深度地融入长三角。随着大基建对于空间距离的缩短,以及一体化之后带来的心理亲近感,资产概念的泛滥必然兴起,对于房价的影响将有目共睹。

依托于此,在长三角一体化的战略指引之下,江阴迎来了全新的经济引擎:第二过江通道。


随着第二过江通道隧道工程正式启动,整个区域的交通、资金、人才都将实现密切交融,迎来新方向。


在“南征北战、东西互博“的城市发展战略引导下,第二过江通道会在两个维度打开主城发展的突破口:向北,让靖江市区68万人跨越长江天堑向西,开发城西城市建面,将这个板块打造成宜居胜地。

为什么会是城西?

纵观目前的江阴主城格局,一个相当浅显而又难以反驳的事实摆在我们面前,城北直面天险,扩张版图受限;城东在经历多年开发之后,土地储备稀缺;城南面临着无锡的人口虹吸,再加上地价已处高位,利好透支太多......


因此,城西就是第二过江通道建成后的最直接受益者事实上,大量房企早已洞若观火。

  • 去年的7月24日,华润以超43亿的总价拿下城西原造纸厂地块,楼面价高达9337元/平,总建筑面积近50万方。

  • 同年9月15日,嘉宏&雅居乐于万达西侧拿下一幅低密宅地,成交楼面价10725元/平,成为江阴又一幅破万地块。

  • 今年3月2日,龙湖首进江阴,同样择址西城,这一次楼面价直接达到15350元/平。

不断上涨的地价代表的不仅仅是区域价值的提升,更暗含了各个企业对于城西板块的认可及对未来的信心。


而据我们了解,城西50号地块或也将于今年挂牌出让,届时又会在板块内掀起一轮热潮。

可想而知,三五载时光过去,城西的人居氛围将可见的浓厚。不过,当我环顾目前的城西楼市,会发现这是一个刚需当道的板块,大量的在售项目基本都定位于首次置业的客群。

正是在这样的背景下,当嘉宏&雅居乐联袂打造的一澄风华出现在我们眼前的时候,就知道这必然是一个深度改变区域产品格局的项目。

不同于当下城西定位于刚需、首改客户的其它纯新盘,一澄风华的出现瞄准的就是塔尖客群。建面约143-288㎡的低密洋房全系一梯一户的宽境大平层,从产品规划之初就旨在树立城西改善标杆,而其也将颠覆传统的住宅居住体验。

其所打造的分户式六恒科技能够保证室内四季恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智,加上业界普遍可的精装配置,这样的高定标准对于专注楼市观察的我来说,不仅仅是江阴难见,在整个苏南也很少出现。

试想一下未来的居住场景,疲惫归家的业主推门后即能感受到专属自己的恒定温度,窗帘自动的缓缓闭合,室外喧嚣被完全隔绝,家中设备有条不紊的自动运行,这就是一澄风华能够来带的全新体验。


在把握住宅整体品质的同时,一澄风华落子城西,已能尽享成熟的繁华配套。

优越的交通条件:人民路、普惠路等主干道畅达全城,第二过江通道的引入亦将构建起多维交通路网。

成熟的商圈配套:近有一路之隔的万达广场,又在南门商圈的辐射范围之内,休闲、娱乐也是非常的方便。

丰富的景观资源:普惠、望江等多公园环绕,它们共同在一澄风华周边构筑起城市绿肺。

不论是远期发展的机遇,还是眼下可得的繁华,一澄风华依托其优质的区位不断彰显着江阴改善置业的蓝本。


最后,我们也有个好消息要告诉各位:一澄风华城市展厅已经开放,地址位于江阴市虹桥南路282号八佰伴(南门店1号门),感兴趣的网友可以前往品鉴。7月,项目将正式公开示范区,我们一同期待!


凡注明"来源:阿凡提新房网"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。
返回顶部